拍卖参考价是什么意思（拍卖参考价与起拍价）-平阳县敏兼电子商务商行

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法院拍卖房屋价格确定的主要方式有以下四种：与当事人(原业主)进行议价一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。

房子拍卖定价一般是经过评估以后，在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价，具体下调多少要以银行和法院的情况而定。

起拍价确定的原则：第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法拍房的好处有哪些房价较低。

法拍房起拍价是评估价的多少在拍卖之前，法院与被执行人、被执行人进行磋商，达成双方均同意的交易价格。如果涉及的各方人数较少，则很容易就协议的结果达成共识。如果协议的价格是合理的，就可以用来做房子的参考。

法拍房一般是市场价8折左右成交，二拍为市场价6折成交。

元起拍法拍房是位于深圳的房源。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的1元起拍公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。

1、政府指导价指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。

2、厂商指导价就是出厂价格，参考价是优惠价格。指导价指厂商给4s店的一个对外销售价格，本地参考价指当地某一类型的车子平均成交价格。一般来说指导价要高于参考价，但实际上的成交价就是和参考价出入不大。

3、具体资料如下：指导价：指导价比是指厂家定的价格原则上要求4S店全部按指导价卖里面包括除了成本以外的厂家的利润。

1、拍卖保留价是指拍卖标的拍卖成交价应达到的最低价格基数。科学、合理、公平地制定拍卖保留价是拍卖活动中的重要环节。拍卖应当确定保留价。保留价通常称为底价，是据以确认拍卖成交的最低价格。

2、拍卖中的保留价是指拍卖品主人在拍卖开始前设定的最低价，拍卖品的成交价必须达到或超过这个保留价才能成交。如果拍卖品的最高出价低于保留价，拍卖则不会成功。这样可以确保拍卖品的主人至少能获得他们的期望价值。

3、评估价就是评估机构出具的价格；保留价就是拍卖价格的底线，如果竞买人的最高应价没有达到保留价，该应价不发生效力，也就是流拍了。

4、保留价是指拍卖标的拍卖成交价应达到的最低价格基数。我国的拍卖活动分为有保留价拍卖和无保留价拍卖。无保留价拍卖要求拍卖人的拍卖标的不可撤回，即不管竞买人的出价高低，只有一个竞买人出价，卖方也需以此价拍卖。

1、法院拍卖房屋价格确定的主要方式有以下四种：与当事人(原业主)进行议价一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。

2、房子拍卖定价一般是经过评估以后，在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价，具体下调多少要以银行和法院的情况而定。

3、法拍房一般是市场价8折左右成交，二拍为市场价6折成交。

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